2006 óta látjuk el társasházak kezelését, mely idő alatt sokat tanultunk. Pertl Gábor 2002-ben végzett a Budapesti Gazdasági Főiskola Kereskedelmi, Vendéglátóipari és Idegenforgalmi Karán kereskedelem szakos közgazdászként, majd 2005-ben a Szent István Egyetemen egyetemi közgazdász diplomát, ugyanebben az évben a Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi Egyetemen minőségirányítási szakon is diplomát szerzett. 2010-ben végezte el az akkreditált OKJ-s társasházkezelői tanfolyamot.

Jelenleg 12 munkatárssal és több megbízottal dolgozunk együtt.

A társasház pénzügyei

A pénzügyek nagy jelentőséget képviselnek egy társasház életében — ugyanolyan teendők akadnak, mint egy háztartásban. Ezért tervezzük a pénzügyeket a lehető legpontosabban, mind bevételi, mind kiadási oldalon. Igyekszünk olyan költségvetési egyensúlyt kialakítani, amely a kiadások alacsonyan tartásával a közös költséget is alacsonyan tartja.

A számvizsgáló bizottsággal együttműködve tervezzük és hajtjuk végre a feladatokat; az általunk vezetett könyvelés naprakész, áttekinthető, ellenőrizhető és számonkérhető. Jelenleg a Profi Multiház rendszert használjuk, melyben online nyomon követhetők a társasház pénzügyei.

Online felület

Nagyon fontos a pontos és naprakész tájékoztatás: a tulajdonosokat érintő összes dokumentum mindig rendelkezésre áll, és lekérdezhető védett internetes felületen keresztül.

Az interneten elérhető a Domu.hu társasházi portál, melyen az összes társasházi dokumentum hozzáférhető regisztráció után a tulajdonosok részére: közgyűlési jegyzőkönyvek, beszámolók, pénzügyi elszámolások, kimutatások, naplófőkönyv (havi frissítéssel), tervrajzok és felújítási dokumentumok (ajánlatok, kiértékelés, szerződés, teljesítési igazolás).

Domu.hu portál →

Megtakarítások és forrásszerzés

Minden háznak szüksége van olyan megtakarításokra, amihez egy felújítás esetén nyúlhat. A felújítási forrásképzés a társasház modernizálásával a lakások értékét is növeli.

Felújítást pályázat nélkül kivitelezni pénzügyileg jóval megterhelőbb, ezért fontos a minisztériumi, önkormányzati és magán pályázatok forrásainak kiaknázása.

Karbantartások és hibaelhárítás

Karbantartási és felújítási munkák esetén (víz-gáz-fűtés szerelő, lakatos, épületasztalos, tetőfedő, bádogos, üveges, stb.) bejáratott vállalkozókkal dolgozunk, de előnyben részesítjük a helyi kerületi vállalkozókat és az Önök által ajánlottakat is. Gyorsszolgálati munkák esetén érdemes a biztosító által ajánlott vállalkozókkal szerződni, mert a kárkifizetést jelentősen egyszerűsíti. Minden munkát megbízható szakemberekkel végzünk — legyen az állagmegőrzés, karbantartás vagy felújítás.

Képesítések

Társasházkezelő — OKJ 5281401
Közgazdász — BGF KVIFK
Közgazdász — SZIE